Beautiful office space for sale on Marbella's prestigious Avenida del Mar, with spectacular views of the sea and the iconic Salvador Dalí exhibition square. Completely renovated with high-end materials and soundproofed.
Important features of this office
- Sea views
- Lift
- Wooden flooring
- Natural light
- High ceilings
- Views
- Transport nearby
- Storage room
- Renovated
- Panoramic view
- Near international schools
- Heating
- Gated Community
- Exterior
- Equipped Kitchen
- Double glazing
- City views
- Alarm
- Air conditioning
- Floor plan 218m²
Everything you need to know about this office for sale
Exclusiva oficina en venta en Marbella centro, dentro del término municipal de Marbella, ubicada en una de las direcciones más prestigiosas y reconocibles de la ciudad. Situada en pleno eje que conecta el Casco Antiguo con el paseo marítimo, esta propiedad ofrece un entorno único que combina visibilidad, representatividad y conexión con el estilo de vida mediterráneo.
La oficina cuenta con una superficie aproximada cuidadosamente distribuida para optimizar la funcionalidad y la experiencia profesional. Su reciente reforma integral ha incorporado materiales de alta calidad como suelos de madera natural, carpintería contemporánea, acristalamientos panorámicos y aislamiento acústico, creando un espacio luminoso, elegante y altamente eficiente.
El diseño interior ha sido concebido para adaptarse a distintos usos profesionales. Destaca un despacho ejecutivo de aproximadamente 40 m² con zona de reuniones, varios despachos privados, un área abierta de trabajo para equipos y una sala de reuniones completamente equipada con proyector y aislamiento acústico, ideal para presentaciones o encuentros confidenciales. La distribución favorece tanto la colaboración como la privacidad.
La entrada cuenta con zona de recepción, puesto adicional de trabajo y área de espera para clientes, proyectando una imagen corporativa sólida y profesional. Se completa con cocina equipada, baños y una sala técnica destinada a infraestructura IT, garantizando operatividad y comodidad en el día a día.
La propiedad se sitúa en un edificio recientemente renovado, adaptado para personas con movilidad reducida. Además, dispone de proximidad inmediata a parking público subterráneo con vigilancia 24 horas, un valor añadido clave en esta ubicación. Rodeada de hoteles de cinco estrellas, restaurantes, boutiques de lujo, notarías y organismos oficiales, esta oficina representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario corporativo de Marbella.
Calificación energética: C (Consumo: 189,50 kWh/m²/año – Emisiones: 32,10 kg CO₂/m²/año).
Precio de venta: 1.900.000 €
Gastos de comunidad: 439 €/mes.
IBI: 2.925 €/año.
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora.Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente.
Exclusive listing
Property only available with Lucas Fox
Extras
Meeting room for 8 people
Office space with sea views in Marbella Center, in front of Alameda Park and with easy parking and access for clients
Natural light and space with possibility to create multiple treatment rooms
Prestigious address for law firms, dental clinics, aesthetic clinics, tax advisory firms, family offices
Large equipped kitchen and bathrooms
See views and Alameda Park
Key features include:
Independent climate control sensors in each area for efficient temperature regulation
Programmable automatic blinds throughout the perimeter of the office, adjustable individually or simultaneously depending on light conditions
Comprehensive security system with surveillance cameras and intrusion alarm
All fire safety inspections and operating permits up to date
Defibrillator installed on site
Second emergency entrance for additional safety and functionality
East Marbella, Costa del Sol: Location and surroundings of this property
Located on Avenida del Mar, Marbella, surrounded by 4 and 5 star hotels, fine dining restaurants, shops, town hall, government offices, notaries and property registry, pedestrianized promenade with sculptures by Salvador Dalí, direct connection to the historic centre and the seafront promenade, large underground parking nearby, quiet and exclusive environment.
Energy certificate for this property
Energy consumption C : 189.5kWh/m²/year
Emissions C : 32.1kg CO₂/m²/year
Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary
The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
