Piso en excelentes condiciones con un dormitorio y terraza de 20 m² en venta en Gracia.

Important features of this apartment

• Terrace
• High ceilings
• Transport nearby
• Renovated
• Open kitchen
• Near international schools
• Heating
• Exterior
• Equipped Kitchen
• Chill out area
• Air conditioning
• Floor plan 218m²
• Constructed area 204m²
• Liveable area 189m²

Everything you need to know about this apartment for sale

Este loft de estilo industrial ofrece una superficie útil de 194,35 m² y se sitúa en una calle tranquila con poco tráfico, a escasos metros de Gran de Gràcia, en una zona bien comunicada y próxima al transporte público. Su ubicación combina la cercanía a una de las principales arterias del barrio con un entorno residencial discreto y de fácil acceso.

El inmueble se distribuye en dos áreas claramente diferenciadas. La parte frontal se destina actualmente a oficina o zona de trabajo, con un espacio amplio y diáfano que permite distintas configuraciones según las necesidades del futuro propietario. La zona posterior está acondicionada como vivienda, lo que aporta privacidad y funcionalidad.

En el centro del loft se encuentra un patio de luces de uso privado y que proporciona luz natural a los distintos espacios. Desde la parte posterior, una escalera conduce a una terraza de uso exclusivo. En la planta superior se ubica un altillo destinado a zona dormitorio, con baño en suite. Además, la propiedad dispone de un baño completo adicional y un aseo en la zona de oficina.

El inmueble cuenta con mobiliario a medida de alta calidad, ya que incluye cocina y armarios de marca italiana, así como un sótano que actualmente se utiliza como bodega de vinos. Por su superficie, distribución versátil y ubicación junto a Gran de Gràcia, esta propiedad resulta adecuada tanto como vivienda singular como para uso profesional.

Exclusive listing

Property only available with Lucas Fox

Distribution of this apartment

• Entrada.
• Sótano.
• Pasillo.
• Oficina.
• Baño 1.
• Baño 2.
• Cocina. 
• Gimnasio.
• Dos patios.
• Salón.
• Cocina / Comedor.
• Escaleras / Altillo
• Habitación.
• Baño 3.
• Patio.
• Terraza.

Gràcia, Barcelona: Location and surroundings of this property

La vivienda se encuentra en el barrio de Gracia, una de las zonas más codiciadas de Barcelona por su ambiente auténtico y su estilo de vida dinámico. Es un área con una marcada identidad local, repleta de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías y plazas llenas de vida donde disfrutar del aire libre y de la vida social del barrio.

La ubicación es especialmente cómoda, muy próxima a las paradas de Metro Fontana y Diagonal, así como a varias líneas de autobuses que conectan con el centro y otros distritos de la ciudad. En los alrededores se encuentran colegios, mercados, cines y zonas verdes como los Jardines del Turó del Putxet y el Parque Güell, ideales para pasear o relajarse. Todo ello convierte esta dirección en un enclave privilegiado que combina a la perfección la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial con encanto.

Energy certificate for this property

Energy consumption B : 96kWh/m²/year
Emissions B : 16kg CO₂/m²/year