Piso de 59 m² en finca histórica de 1879, segunda planta sin ascensor, con un dormitorio y un baño, ubicado en el corazón de Vila de Gràcia.
Important features of this apartment
- Natural light
- Communal terrace
- Renovated
- Open kitchen
- Heating
- Exterior
- Balcony
- Air conditioning
- Floor plan 59m²
- Constructed area 59m²
- Liveable area 52m²
- Constructed with common area 66m²
Everything you need to know about this apartment for sale
Este acogedor piso de 59 m² se sitúa en el corazón de Vila de Gràcia, uno de los barrios con mayor personalidad y demanda de Barcelona, conocido por su ambiente auténtico, su vida de barrio y su amplia oferta de comercios, restauración y espacios culturales. La propiedad se ubica en una zona céntrica y consolidada, perfectamente comunicada mediante transporte público y a pocos minutos de algunas de las plazas más emblemáticas del distrito.
La vivienda se encuentra en una finca histórica de 1879, un edificio con carácter propio de las construcciones tradicionales de Gràcia. El inmueble está situado en una segunda planta sin ascensor y forma parte de una comunidad reducida, lo que aporta tranquilidad y un ambiente residencial. La fachada y los elementos constructivos reflejan el encanto de las fincas de finales del siglo XIX, muy valoradas por su identidad arquitectónica.
En el interior, el piso se distribuye de manera funcional, optimizando al máximo el espacio disponible. La zona de día se organiza en un espacio cómodo y bien proporcionado, ideal como salón-comedor, mientras que la zona de noche alberga un dormitorio que ofrece un ambiente tranquilo y privado para el descanso. La vivienda cuenta además con un baño completo, correctamente dimensionado para el día a día. La distribución resulta práctica y versátil, con estancias que permiten adaptarse tanto a uso residencial como a una posible actualización según las necesidades del futuro propietario.
En conjunto, se trata de una propiedad con encanto, historia y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean vivir en el centro de Gràcia, como primera vivienda, pied-à-terre en Barcelona o inversión en una de las zonas con mayor estabilidad y atractivo del mercado inmobiliario local.
Exclusive listing
Property only available with Lucas Fox
Distribution of this apartment
- Dining room living room
- Kitchen
- Gallery
- Bathroom
- Utility area
- Room
- Balcony
Gràcia, Barcelona: Location and surroundings of this property
The property is located in the heart of Villa de Gracia, surrounded by local shops, restaurants, cafes, and squares with a distinct neighbourhood atmosphere. The area is well-connected by metro and buses, with easy access to the centre of Barcelona, and offers an ideal combination of urban living, local character, and residential tranquility.
Energy certificate for this property
Energy consumption F : 186kWh/m²/year
Emissions F : 45kg CO₂/m²/year
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